1976〜1986年築, 専有面積69.81㎡〜89.81㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.7%
横浜市金沢区
28.4万円/㎡
前年比-8.6%
金沢八景陽光ハイツ
神奈川県横浜市金沢区六浦三丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩3分
1981年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 79.81㎡の場合
相場
1,740万円
21.8万円/㎡
765
1,415
2,065
2,715
AI査定結果
推定相場価格
1,740万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,415万円〜2,065万円
17.7万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年5月22日
金沢八景陽光ハイツ
1,490万円（18.7万円/㎡）/ 5階 / 79.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | 1,490万円 | 18.7万円 | 5階 | 79.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,600万円 | 20.0万円 | 5階 | 79.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,790万円 | 22.4万円 | 5階 | 79.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/23 | 1,980万円 | 24.8万円 | 5階 | 79.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 1,480万円 | 21.8万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/07 | 1,680万円 | 21.9万円 | 3階 | 76.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/29 | 800万円 | 13.4万円 | 2階 | 59.92㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/05/22 | 1,880万円 | 27.3万円 | 1階 | 68.88㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2021/05/09 | 950万円 | 15.9万円 | 2階 | 59.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/29 | 1,040万円 | 17.4万円 | 2階 | 59.92㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は21.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 金沢八景陽光ハイツ 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢文庫駅3分 | 1,490万円 | 18.7万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2022/06/19 | エンゼルハイム金沢八景 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢八景駅18分 | 1,597万円 | 25.0万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/27 | 湘南金沢八景ハイツ1号館 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢八景駅21分 | 890万円 | 14.6万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 75戸 | RC |
| 2023/06/06 | グリーンヒルズ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅28分 | 1,880万円 | 26.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2023/01/20 | パークピア金沢八景CENTER 横浜市金沢区高舟台一丁目 | 六浦駅18分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/13 | 金沢八景グリーンハイツB棟 横浜市金沢区六浦二丁目 | 六浦駅13分 | 1,080万円 | 14.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/10 | 金沢八景グリーンハイツA棟 横浜市金沢区六浦二丁目 | 六浦駅15分 | 1,499万円 | 20.7万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/20 | ニューライフ金沢文庫I棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅22分 | 1,730万円 | 20.6万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/15 | コトー金沢八景タウンハウスB 横浜市金沢区東朝比奈一丁目 | 六浦駅10分 | 1,380万円 | 14.9万円 | 92.49㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | 木造 |
| 2021/01/22 | ドルミ金沢八景 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅4分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/02 | 金沢八景ブランシール 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅6分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション金沢文庫第5 横浜市金沢区寺前二丁目 | 金沢文庫駅11分 | 1,790万円 | 27.4万円 | 65.27㎡ | 1LD・K | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/13 | ニューシャルム谷津坂 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅1分 | 1,500万円 | 19.5万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/21 | パークハイツ 横浜市金沢区並木三丁目 | 幸浦駅5分 | 2,280万円 | 24.7万円 | 92.43㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/20 | マリンハイツ 横浜市金沢区並木三丁目 | 幸浦駅3分 | 1,450万円 | 19.0万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/28 | UR都市機構並木二丁目団地7ー6号棟 横浜市金沢区並木二丁目 | 京急富岡駅12分 | 2,080万円 | 27.9万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/04 | 並木2丁目第6住宅 横浜市金沢区並木二丁目 | 並木中央駅9分 | 1,750万円 | 23.1万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | とみおか住宅3号棟 横浜市金沢区富岡東四丁目 | 京急富岡駅5分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/27 | さざなみ団地 横浜市金沢区並木一丁目 | 京急富岡駅6分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/15 | 並木1丁目第2住宅 横浜市金沢区並木一丁目 | 並木北駅8分 | 1,300万円 | 16.7万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/15 | 並木一丁目第2団地167号棟 横浜市金沢区並木一丁目 | 京急富岡駅17分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/18 | 金沢シーサイドタウン並木1丁目第3住宅12街区2号棟 横浜市金沢区並木一丁目 | 京急富岡駅2分 | 1,750万円 | 22.5万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/09 | 富岡住宅 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅8分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、横浜市金沢区では8.6%下落しています。