1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市金沢区
24.1万円/㎡
前年比-23.6%
金沢八景陽光ハイツ
神奈川県横浜市金沢区六浦三丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩3分
1981年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 79.81㎡の場合
相場
1,740万円
21.8万円/㎡
765
1,415
2,065
2,715
AI査定結果
推定相場価格
1,740万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,415万円〜2,065万円
17.7万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年7月6日
金沢八景陽光ハイツ
1,490万円（18.7万円/㎡）/ 5階 / 79.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は18.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 1,490万円 | 18.7万円 | 5階 | 79.81㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は19.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 金沢八景陽光ハイツ 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢文庫駅3分 | 1,490万円 | 18.7万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/09 | 富岡住宅 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅8分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/15 | 並木1丁目第2住宅 横浜市金沢区並木一丁目 | 並木北駅8分 | 1,300万円 | 16.7万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/31 | とみおか団地2号棟 横浜市金沢区富岡東四丁目 | 京急富岡駅6分 | 1,890万円 | 23.0万円 | 82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/18 | とみおか住宅3号棟 横浜市金沢区富岡東四丁目 | 京急富岡駅5分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/15 | 並木一丁目第2団地167号棟 横浜市金沢区並木一丁目 | 京急富岡駅17分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | ニューライフ金沢文庫I棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅22分 | 1,630万円 | 19.4万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/04 | 並木2丁目第6住宅 横浜市金沢区並木二丁目 | 京急富岡駅9分 | 1,750万円 | 23.1万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/19 | 並木2丁目第9住宅 横浜市金沢区並木二丁目 | 並木中央駅7分 | 1,650万円 | 18.3万円 | 90.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/05 | 自社施工で安心フル 横浜市金沢区並木二丁目 | 京急富岡駅12分 | 1,680万円 | 20.2万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/27 | 湘南金沢八景ハイツ1号館 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢八景駅21分 | 890万円 | 14.6万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/23 | パークハイツ 横浜市金沢区並木三丁目 | 幸浦駅5分 | 1,780万円 | 19.1万円 | 93㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2024/06/15 | コトー金沢八景タウンハウスB 横浜市金沢区東朝比奈一丁目 | 六浦駅10分 | 1,380万円 | 14.9万円 | 92.49㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | 木造 |
| 2025/01/10 | 金沢八景グリーンハイツA棟 横浜市金沢区六浦二丁目 | 六浦駅15分 | 1,499万円 | 20.7万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/20 | マリンハイツ 横浜市金沢区並木三丁目 | 幸浦駅3分 | 1,450万円 | 19.0万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/22 | 並木3丁目第1住宅 横浜市金沢区並木三丁目 | 金沢シーサイドライン幸浦駅5分 | 1,788万円 | 21.3万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/10 | 並木3丁目第2住宅 横浜市金沢区並木三丁目 | 幸浦駅8分 | 1,780万円 | 20.9万円 | 85.17㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市金沢区では23.6%下落しています。